2 Chemin des Sauvageons, 17250 Les Essards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Sauvageons, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Sauvageons, 17250 Les Essards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Essards.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Essards à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Sauvageons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Sauvageons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Sauvageons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Sauvageons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sauvageons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sauvageons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Sauvageons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Sauvageons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sauvageons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Chemin des Sauvageons se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Sauvageons par rapport à Les Essards et à Charente-Maritime
À Les Essards, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sauvageons se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Les Essards et -46.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Essards a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 27.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au premier semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 2 Chemin des Sauvageons à Les Essards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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