3 Rue de la Gare, 17250 Les Essards
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue de la Gare, 17250 Les Essards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Essards.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Essards à 129 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 3 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Les Essards et à Charente-Maritime
À Les Essards, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Les Essards et -33.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Essards a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 27.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au premier semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
