2 Rue des Bertrands, 17250 Les Essards
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bertrands, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue des Bertrands, 17250 Les Essards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Les Essards.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Essards à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bertrands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bertrands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bertrands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bertrands, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bertrands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bertrands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bertrands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bertrands par rapport à la voie
Sur Rue des Bertrands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 2 Rue des Bertrands se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bertrands par rapport à Les Essards et à Charente-Maritime
À Les Essards, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bertrands se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Les Essards et -6.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Essards a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 27.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au premier semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
