2 Rue des Gareilleries, 17250 Les Essards
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gareilleries, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 2 Rue des Gareilleries, 17250 Les Essards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Les Essards.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1465 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Essards à 116 mètres
Ventes au 2 Rue des Gareilleries
Une vente a été recensée au 2 Rue des Gareilleries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gareilleries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gareilleries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gareilleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gareilleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gareilleries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gareilleries par rapport à la voie
Sur Rue des Gareilleries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Rue des Gareilleries se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gareilleries par rapport à Les Essards et à Charente-Maritime
À Les Essards, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gareilleries se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Les Essards et -32.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Essards a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au premier semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
