1 Rue des Ouches, 17250 Les Essards
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue des Ouches, 17250 Les Essards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Essards.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 1 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ouches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ouches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 1 Rue des Ouches se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ouches par rapport à Les Essards et à Charente-Maritime
À Les Essards, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ouches se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Les Essards et -11.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Essards a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 27.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au premier semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
