13 Rue des Ouches, 17250 Les Essards
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Ouches, 17250 Les Essards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Essards.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1549 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue des Ouches
Les 0 ventes au 13 Rue des Ouches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 13 Rue des Ouches se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ouches par rapport à Les Essards et à Charente-Maritime
À Les Essards, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ouches se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Les Essards et -44.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Essards baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au premier semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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