Prix immobilier à Les Gonds
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Les Gonds (17100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Les Gonds à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Les Gonds
Le prix moyen des appartements Les Gonds est 44.18 % en dessous de celui de Charente-Maritime.
Tandis que le prix moyen des maisons Les Gonds est 28.25 % en dessous de celui de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gonds baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 156 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Les Gonds
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Les Gonds
Population et parc immobilier
Les Gonds compte 1759 habitants en 2022, avec 71.79 % de propriétaires et 29.59 % de locataires. Elle totalise environ 917 logements, dont 823 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.61 %) contre 12.07 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.68 %), de deux pièces (7.03 %) , de trois pièces (12.18 %), de quatre pièces (27.88 %) et de cinq pièces et plus à (52.23 %). Près de 49.42 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.71 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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