3 Passage de la Seigneurie, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Seigneurie, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Passage de la Seigneurie, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Les Gonds.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Seigneurie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Seigneurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Seigneurie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Seigneurie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Seigneurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Seigneurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Seigneurie dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Seigneurie par rapport à la voie
Sur Passage de la Seigneurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 Passage de la Seigneurie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Seigneurie par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Seigneurie se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Les Gonds et -17.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 17.32 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
