1 Passage du Moulin de Diet, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Moulin de Diet, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Passage du Moulin de Diet, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Gonds.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Diet à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 523 mètres
Ventes au 1 Passage du Moulin de Diet
Les 2 ventes au 1 Passage du Moulin de Diet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Moulin de Diet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Moulin de Diet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Moulin de Diet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Moulin de Diet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Moulin de Diet dans son marché local
Prix du 1 Passage du Moulin de Diet par rapport à la voie
Sur Passage du Moulin de Diet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 1 Passage du Moulin de Diet se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Moulin de Diet par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Moulin de Diet se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Les Gonds et 11.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 16.95 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
