12 Passage du Portail, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage du Portail, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Passage du Portail, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Gonds.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 154 mètres
Ventes au 12 Passage du Portail
Une vente a été recensée au 12 Passage du Portail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage du Portail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage du Portail dans son marché local
Prix du 12 Passage du Portail par rapport à la voie
Sur Passage du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 12 Passage du Portail se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage du Portail par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage du Portail se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Les Gonds et -12.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 17.32 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
