32 Rue de la Croix Nadeau, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Croix Nadeau, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°26 a et du Infinity % à celui du n°26 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue de la Croix Nadeau, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Gonds.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Du Roy à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Croix Nadeau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Croix Nadeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Croix Nadeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Croix Nadeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Croix Nadeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Croix Nadeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Croix Nadeau dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Croix Nadeau par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Nadeau, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 32 Rue de la Croix Nadeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Croix Nadeau par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Croix Nadeau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Gonds et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
