22 Rue de la Prairie, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue de la Prairie, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Les Gonds.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Prairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 22 Rue de la Prairie se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Prairie par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Prairie se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Les Gonds et -26.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 17.32 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
