18 Rue des Chailles, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chailles, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°37 et de n°16.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 Rue des Chailles, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Gonds.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F.chopin à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 979 mètres
Ventes au 18 Rue des Chailles
Les 2 ventes au 18 Rue des Chailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Chailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chailles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chailles par rapport à la voie
Sur Rue des Chailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 18 Rue des Chailles se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chailles par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chailles se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Les Gonds et -4.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 17.32 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
