1 a Rue des Frênes, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°1 b mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 a Rue des Frênes, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Gonds.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 754 mètres
Ventes au 1 a Rue des Frênes
Une vente a été recensée au 1 a Rue des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue des Frênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 1 a Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 1 a Rue des Frênes se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des Frênes par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue des Frênes se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Les Gonds et -15.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
