12 Rue des Trois Noyers, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Trois Noyers, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°10 et du 4.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Trois Noyers, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Gonds.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 663 mètres
Ventes au 12 Rue des Trois Noyers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Trois Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Trois Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Trois Noyers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Trois Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Trois Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Trois Noyers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Trois Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 12 Rue des Trois Noyers se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Trois Noyers par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Trois Noyers se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Les Gonds et 0.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 16.95 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
