20 bis Rue des Trois Noyers, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue des Trois Noyers, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°15 et du 4.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 20 bis Rue des Trois Noyers, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Les Gonds à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue des Trois Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue des Trois Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue des Trois Noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 bis Rue des Trois Noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Trois Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Trois Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des Trois Noyers dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des Trois Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 20 bis Rue des Trois Noyers se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des Trois Noyers par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue des Trois Noyers se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Les Gonds et -1.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 16.95 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
