12 Rue Hector Berlioz, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 18.93 % à celui du n°14 et du 15.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 12 Rue Hector Berlioz, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Les Gonds.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 188 mètres
Ventes au 12 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 12 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hector Berlioz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 12 Rue Hector Berlioz se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hector Berlioz se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Les Gonds et -22.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 16.95 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
