6 a Rue Jean Cocteau, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°6 b et de n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 a Rue Jean Cocteau, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Gonds.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courpignac à 110 mètres
Ventes au 6 a Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 6 a Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Rue Jean Cocteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 6 a Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 6 a Rue Jean Cocteau se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue Jean Cocteau par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 a Rue Jean Cocteau se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Les Gonds et -12.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 17.32 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
