2 bis Allée des Passereaux, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Passereaux, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², supérieur de 15.79 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allée des Passereaux, 17570 Les Mathes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Palmyre Ot à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée des Passereaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Passereaux dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Passereaux par rapport à la voie
Sur Allée des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 2 bis Allée des Passereaux se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Passereaux par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des maisons atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Passereaux se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Les Mathes et 183.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allée des Passereaux à Les Mathes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allée des Passereaux est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mathes, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mathes a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 331 €/m² sur la période récente.
