23 Avenue Chopin, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Chopin, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Avenue Chopin, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Mathes.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Cimetière à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Mathes à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Chopin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Chopin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Chopin par rapport à la voie
Sur Avenue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 23 Avenue Chopin se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Chopin par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des maisons atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Chopin se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 98.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mathes a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 331 €/m² sur la période récente.
