2 Avenue Wagner, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Wagner, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Avenue Wagner, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Mathes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Cimetière à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Mathes à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Wagner
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Wagner. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Wagner dans son marché local
Prix du 2 Avenue Wagner par rapport à la voie
Sur Avenue Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 2 Avenue Wagner se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Wagner par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des maisons atteint 4 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Wagner se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 107.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mathes a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 331 €/m² sur la période récente.
