7 Avenue Wagner, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Wagner, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°12 et du 3.98 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Avenue Wagner, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Mathes.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Cimetière à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Mathes à 919 mètres
Ventes au 7 Avenue Wagner
Une vente a été recensée au 7 Avenue Wagner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Wagner, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Wagner dans son marché local
Prix du 7 Avenue Wagner par rapport à la voie
Sur Avenue Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 7 Avenue Wagner se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Wagner par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des maisons atteint 4 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Wagner se situe 1 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 109.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mathes a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 331 €/m² sur la période récente.
