12 Place d'Aquitaine, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°19.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place d'Aquitaine, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Les Mathes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Palmyre Ot à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place d'Aquitaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Place d'Aquitaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 12 Place d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Place d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 12 Place d'Aquitaine se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place d'Aquitaine par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des appartements atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place d'Aquitaine se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 4.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place d'Aquitaine à Les Mathes
Le loyer moyen estimé au 12 Place d'Aquitaine est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Les Mathes, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mathes a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 868 €/m² sur la période récente.
