16 bis Résidence les Maisons de l'Océan, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Résidence les Maisons de l'Océan, affiche un prix moyen de 5 012 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Résidence les Maisons de l'Océan, 17570 Les Mathes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Beau Soleil à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Résidence les Maisons de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Résidence les Maisons de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Résidence les Maisons de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Résidence les Maisons de l'Océan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Résidence les Maisons de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Résidence les Maisons de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Résidence les Maisons de l'Océan dans son marché local
Prix du 16 bis Résidence les Maisons de l'Océan par rapport à la voie
Sur Résidence les Maisons de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 16 bis Résidence les Maisons de l'Océan se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Résidence les Maisons de l'Océan par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des appartements atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Résidence les Maisons de l'Océan se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Les Mathes et 52.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Résidence les Maisons de l'Océan à Les Mathes
Le loyer moyen estimé au 16 bis Résidence les Maisons de l'Océan est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mathes, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mathes a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 868 €/m² sur la période récente.
