8 Rue Cosme Béchet, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cosme Béchet, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 15.65 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Rue Cosme Béchet, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Mathes.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Eglise à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Mathes à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cosme Béchet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cosme Béchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cosme Béchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cosme Béchet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cosme Béchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cosme Béchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cosme Béchet dans son marché local
Prix du 8 Rue Cosme Béchet par rapport à la voie
Sur Rue Cosme Béchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 8 Rue Cosme Béchet se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cosme Béchet par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des maisons atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cosme Béchet se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 85.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mathes a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 331 €/m² sur la période récente.
