1 ter Rue des Combes, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Combes, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 ter Rue des Combes, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Mathes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Léon Nicolle à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Mathes à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Combes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Combes dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 1 ter Rue des Combes se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Combes par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des maisons atteint 4 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Combes se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 81.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mathes a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 331 €/m² sur la période récente.
