2 c Rue des Combes, 17570 Les Mathes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 668 €

de 3 546 € à 3 791 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 c Rue des Combes, 17570 Les Mathes, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°2 d et de 2.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 c Rue des Combes, 17570 Les Mathes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Mathes.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0938 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mathes - Léon Nicolle à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Mathes à 666 mètres

Ventes au 2 c Rue des Combes

Les 2 ventes au 2 c Rue des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 janvier 2024

320 000 €(3 765 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

2 c Rue des Combes, 17570 Les Mathes

25 juin 2021

272 200 €(3 202 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

2 c Rue des Combes, 17570 Les Mathes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 c Rue des Combes dans son marché local

Prix du 2 c Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 2 c Rue des Combes se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c Rue des Combes par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime

À Les Mathes, le prix moyen des maisons atteint 4 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Rue des Combes se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 25.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mathes a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 331 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cepage, 17570 Les Mathes(3,620 €)

Domaines des Combes, 17570 Les Mathes(2,993 €)

Rue Léon Nicolle, 17570 Les Mathes(3,279 €)

Impasse de la Treille, 17570 Les Mathes(3,627 €)

Biens en vente à proximité du 2 c Rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 2 c Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.