8 Rue du Cepage, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cepage, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°1 et de 0.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue du Cepage, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Mathes.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0913 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Léon Nicolle à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Mathes à 516 mètres
Ventes au 8 Rue du Cepage
Une vente a été recensée au 8 Rue du Cepage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cepage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cepage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cepage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cepage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cepage dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cepage par rapport à la voie
Sur Rue du Cepage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 8 Rue du Cepage se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cepage par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des maisons atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cepage se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 93.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mathes a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 331 €/m² sur la période récente.
