18 Rue Léon Nicolle, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léon Nicolle, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°22 et du 1.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue Léon Nicolle, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Mathes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Eglise à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Mathes à 157 mètres
Ventes au 18 Rue Léon Nicolle
Une vente a été recensée au 18 Rue Léon Nicolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Léon Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Léon Nicolle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léon Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léon Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léon Nicolle dans son marché local
Prix du 18 Rue Léon Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue Léon Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 18 Rue Léon Nicolle se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léon Nicolle par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des maisons atteint 4 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léon Nicolle se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 61.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mathes a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 331 €/m² sur la période récente.
