21 Rue Léon Nicolle, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Nicolle, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°26 et du 0.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue Léon Nicolle, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Mathes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Eglise à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Mathes à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Léon Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léon Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Léon Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Léon Nicolle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Nicolle dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue Léon Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 21 Rue Léon Nicolle se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Nicolle par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des maisons atteint 4 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Léon Nicolle se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 62.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mathes a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 331 €/m² sur la période récente.
