4 Impasse des Coquelicots, 17870 Loire-les-Marais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Coquelicots, 17870 Loire-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Loire-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Loire à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre école alternative à 448 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Notre Ecole Aternative - NEA à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Coquelicots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 4 Impasse des Coquelicots se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Coquelicots par rapport à Loire-les-Marais et à Charente-Maritime
À Loire-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Coquelicots se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Loire-les-Marais et -26.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-les-Marais a augmenté de 13.36 % sur 1 an et augmenté de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 4 Impasse des Coquelicots à Loire-les-Marais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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