2 Rue Basse, 17470 Loiré-sur-Nie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, affiche un prix moyen de 756 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et du 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 2 Rue Basse, 17470 Loiré-sur-Nie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Loiré-sur-Nie.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 2 Rue Basse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Loiré-sur-Nie et à Charente-Maritime
À Loiré-sur-Nie, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Loiré-sur-Nie et -61.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiré-sur-Nie a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 30.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 375 €/m² au premier semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
