35 Rue de Néré, 17470 Loiré-sur-Nie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Néré, affiche un prix moyen de 802 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°37 et du 3.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue de Néré, 17470 Loiré-sur-Nie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loiré-sur-Nie.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 35 Rue de Néré
Une vente a été recensée au 35 Rue de Néré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Néré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Néré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Néré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Néré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Néré dans son marché local
Prix du 35 Rue de Néré par rapport à la voie
Sur Rue de Néré, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 35 Rue de Néré se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Néré par rapport à Loiré-sur-Nie et à Charente-Maritime
À Loiré-sur-Nie, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Néré se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Loiré-sur-Nie et -59.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiré-sur-Nie a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 30.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 375 €/m² au premier semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
