37 Rue de Néré, 17470 Loiré-sur-Nie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Néré, affiche un prix moyen de 809 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 37 Rue de Néré, 17470 Loiré-sur-Nie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Loiré-sur-Nie.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Néré
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Néré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Néré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Néré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Néré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Néré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Néré dans son marché local
Prix du 37 Rue de Néré par rapport à la voie
Sur Rue de Néré, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 37 Rue de Néré se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Néré par rapport à Loiré-sur-Nie et à Charente-Maritime
À Loiré-sur-Nie, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Néré se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Loiré-sur-Nie et -59.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiré-sur-Nie a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 30.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 375 €/m² au premier semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
