2 Clos de Lavaud, 17111 Loix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de Lavaud, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Clos de Lavaud, 17111 Loix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Loix.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0708 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Loix à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de Lavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de Lavaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de Lavaud dans son marché local
Prix du 2 Clos de Lavaud par rapport à la voie
Sur Clos de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 2 Clos de Lavaud se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de Lavaud par rapport à Loix et à Charente-Maritime
À Loix, le prix moyen des maisons atteint 6 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de Lavaud se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Loix et 162.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loix a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
