12 Route du Grouin, 17111 Loix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Grouin, affiche un prix moyen de 6 755 €/m², supérieur de 13.47 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Route du Grouin, 17111 Loix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Loix.
1 niveau - 1 logement - 14 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Loix à 554 mètres
Ventes au 12 Route du Grouin
Une vente a été recensée au 12 Route du Grouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Grouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Grouin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Grouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Grouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Grouin dans son marché local
Prix du 12 Route du Grouin par rapport à la voie
Sur Route du Grouin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 857 €/m². Avec un prix moyen de 6 755 €/m², le 12 Route du Grouin se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Grouin par rapport à Loix et à Charente-Maritime
À Loix, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Grouin se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Loix et 114.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loix a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
