23 Route du Grouin, 17111 Loix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Grouin, affiche un prix moyen de 7 407 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Route du Grouin, 17111 Loix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Loix.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Loix à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Grouin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Grouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Grouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route du Grouin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Grouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Grouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Grouin dans son marché local
Prix du 23 Route du Grouin par rapport à la voie
Sur Route du Grouin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 857 €/m². Avec un prix moyen de 7 407 €/m², le 23 Route du Grouin se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Grouin par rapport à Loix et à Charente-Maritime
À Loix, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Grouin se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Loix et 134.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loix a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
