14 Rue de la Vette, 17111 Loix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Vette, affiche un prix moyen de 7 287 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Vette, 17111 Loix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Loix à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 506 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Loix à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Vette
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Vette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Vette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Vette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Vette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Vette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Vette dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Vette par rapport à la voie
Sur Rue de la Vette, le prix moyen des appartements s'établit à 7 285 €/m². Avec un prix moyen de 7 287 €/m², le 14 Rue de la Vette se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Vette par rapport à Loix et à Charente-Maritime
À Loix, le prix moyen des appartements atteint 7 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Vette se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Loix et 122.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Vette à Loix
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Vette est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Loix, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loix a augmenté de 66.95 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 299 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 358 €/m² au deuxième semestre 2023.
