2 Rue de Lavaud, 17111 Loix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lavaud, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de Lavaud, 17111 Loix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Loix.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Loix à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lavaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lavaud dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lavaud par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 2 Rue de Lavaud se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lavaud par rapport à Loix et à Charente-Maritime
À Loix, le prix moyen des maisons atteint 6 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lavaud se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Loix et 198.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loix a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
