26 Rue de Lavaud, 17111 Loix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Lavaud, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue de Lavaud, 17111 Loix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Loix.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Loix à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Lavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Lavaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Lavaud dans son marché local
Prix du 26 Rue de Lavaud par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 26 Rue de Lavaud se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Lavaud par rapport à Loix et à Charente-Maritime
À Loix, le prix moyen des maisons atteint 6 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Lavaud se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Loix et 168.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loix a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
