32 Rue de Lavaud, 17111 Loix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Lavaud, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue de Lavaud, 17111 Loix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Loix.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Loix à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Lavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Lavaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Lavaud dans son marché local
Prix du 32 Rue de Lavaud par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 32 Rue de Lavaud se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Lavaud par rapport à Loix et à Charente-Maritime
À Loix, le prix moyen des maisons atteint 6 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Lavaud se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Loix et 153.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loix a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
