2 Rue du Communal, 17111 Loix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Communal, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Communal, 17111 Loix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loix.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1824 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Loix à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Communal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Communal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Communal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Communal par rapport à la voie
Sur Rue du Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 2 Rue du Communal se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Communal par rapport à Loix et à Charente-Maritime
À Loix, le prix moyen des maisons atteint 6 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Communal se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Loix et 180.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loix a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
