3 Rue du Communal, 17111 Loix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Communal, affiche un prix moyen de 5 388 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue du Communal, 17111 Loix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Loix.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Loix à 241 mètres
Ventes au 3 Rue du Communal
Une vente a été recensée au 3 Rue du Communal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Communal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Communal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Communal par rapport à la voie
Sur Rue du Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 3 Rue du Communal se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Communal par rapport à Loix et à Charente-Maritime
À Loix, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Communal se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Loix et 70.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loix a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
