20 Rue du Communal, 17111 Loix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Communal, affiche un prix moyen de 6 736 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 20 Rue du Communal, 17111 Loix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Loix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1356 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1664 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1706 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1667 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1714 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1666 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Loix à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Communal
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Communal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Communal dans son marché local
Prix du 20 Rue du Communal par rapport à la voie
Sur Rue du Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 599 €/m². Avec un prix moyen de 6 736 €/m², le 20 Rue du Communal se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Communal par rapport à Loix et à Charente-Maritime
À Loix, le prix moyen des maisons atteint 6 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Communal se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Loix et 240.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loix a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
