21 Rue du Passage, 17111 Loix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Passage, affiche un prix moyen de 7 261 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 Rue du Passage, 17111 Loix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Loix.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Loix à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Passage
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Passage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Passage dans son marché local
Prix du 21 Rue du Passage par rapport à la voie
Sur Rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 7 223 €/m². Avec un prix moyen de 7 261 €/m², le 21 Rue du Passage se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Passage par rapport à Loix et à Charente-Maritime
À Loix, le prix moyen des maisons atteint 6 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Passage se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Loix et 266.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loix a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
