22 Rue du Passage, 17111 Loix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Passage, affiche un prix moyen de 7 338 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue du Passage, 17111 Loix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Loix.
2 niveaux - 2 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Loix à 454 mètres
Ventes au 22 Rue du Passage
Une vente a été recensée au 22 Rue du Passage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Passage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Passage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Passage dans son marché local
Prix du 22 Rue du Passage par rapport à la voie
Sur Rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 7 255 €/m². Avec un prix moyen de 7 338 €/m², le 22 Rue du Passage se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Passage par rapport à Loix et à Charente-Maritime
À Loix, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Passage se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Loix et 132.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loix a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
