3 Rue du Passage, 17111 Loix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Passage, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², inférieur de 18.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Passage, 17111 Loix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loix.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Loix à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Passage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Passage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Passage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Passage par rapport à la voie
Sur Rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 7 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 3 Rue du Passage se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Passage par rapport à Loix et à Charente-Maritime
À Loix, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Passage se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Loix et 68.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loix a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
