22 bis Rue de Curzay, 17230 Longèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Curzay, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°22 ter mais supérieur de 0.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 bis Rue de Curzay, 17230 Longèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Longèves.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Longèves à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Curzay
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Curzay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Curzay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Curzay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Curzay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Curzay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Curzay dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Curzay par rapport à la voie
Sur Rue de Curzay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 22 bis Rue de Curzay se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Curzay par rapport à Longèves et à Charente-Maritime
À Longèves, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Curzay se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Longèves et 11.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longèves a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au premier semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
