24 Rue de la Douzellerie, 17230 Longèves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Douzellerie, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 15.06 % à celui du n°22 et du 7.52 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue de la Douzellerie, 17230 Longèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Longèves.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Longèves à 441 mètres
Ventes au 24 Rue de la Douzellerie
Les 2 ventes au 24 Rue de la Douzellerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Douzellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Douzellerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Douzellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Douzellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Douzellerie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Douzellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Douzellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 24 Rue de la Douzellerie se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Douzellerie par rapport à Longèves et à Charente-Maritime
À Longèves, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Douzellerie se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Longèves et 11.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longèves a baissé de 15.09 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au premier semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
