13 Rue de la Fabrique, 17230 Longèves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue de la Fabrique, 17230 Longèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Longèves.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Longèves à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Fabrique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 13 Rue de la Fabrique se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fabrique par rapport à Longèves et à Charente-Maritime
À Longèves, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Fabrique se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Longèves et 21.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longèves a baissé de 14.97 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au premier semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
